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《物权法》对拍卖企业提出了哪些更高的要求？（拍卖简报162期）时间：2007-05-15 《物权法》对拍卖企业提出了哪些更高的要求？ 学习《物权法》之六 《物权法》在为拍卖企业发展提供了更为广阔空间的同时，对拍卖行业的规范运作提出了更高的要求。 《物权法》的一系列制度创新和设计，对拍卖标的来源、登记、签订合同与成交确认等作出了明确要求。拍卖企业只有严格按照这些要求，规范运作，才能使拍卖顺利进行，否则将面临严重的法律纠纷。如：《物权法》指出不动产权的设立、变更、转让等合同行为均应依法办理物权登记。不办理物权登记不取得权属证书的，在拍卖标的物转让过程中将因未登记而导致合同无效。又如：《物权法》对善意取得作了明确规定，拍卖企业必须严格审查拍卖标的处分权来源，否则就有可能面临赔偿、追偿等法律纠纷。再如：《物权法》规定成交确认书作为不动产交易合同的订立形式具有法律效力，拍卖企业必须及时办理标的过户或进行预告登记，否则将面临“一物多卖”等法律纠纷。我们一定要努力学习《物权法》，提高拍卖的理论水平与业务能力，完善拍卖中的各种拍卖合同和拍卖规则，使拍卖行为符合《物权法》的要求，推动拍卖业快速健康发展。 （明中） |
